CAP D’AGDE

2 Pièces 40m² 152 000 € * * Prix direct promoteur & Frais de notaire réduits.

Unique dans la région, la cité d’Agde se remarque par l’élégance et la richesse de son architecture en pierre noire volcanique.

Le Cap d’Agde a été impulsé par l’État pour dynamiser l’aménagement touristique du littoral méditerranéen. Organisé, au fil du temps, autour d’une mosaïque de ruelles pittoresques aux couleurs typiques des villages languedociens. Une cité ouverte sur la mer animée par des commerces, des restaurants, des bars, des kilomètres de pistes cyclables et de plages au sable fin.

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET TRADITIONNELLE

Sur 4 niveaux la résidence Baïa présente une architecture à la fois contemporaine et traditionnelle. Elle s’inscrit parfaitement dans le registre architectural du quartier. Ses façades sont animées à la fois, par des décrochés de terrasses habillés de garde-corps verticaux et de stores-bannes, et par des enduits aux tons discrets… Le dernier étage accueil un rooftop aménagé, avec une vue imprenable sur la mer et l’animation du Cap. L’accès est réservé aux seuls résidents.

UNE RÉSIDENCE BIEN PENSÉE

L’entrée depuis la place du Môle dans le prolongement de la rue piétonne de la flânerie est contrôlée par un système Vigik et vidéophone. L’accès au parc de stationnement extérieur au bâtiment accessible depuis la rue de l’Artillerie est fermé par un portail automatique avec télécommande. La piscine est accessible depuis l’accès secondaire côté parking.
Les étages sont desservis par un ascenseur et des escaliers. Toutes les parties communes sont traitées avec soin. Le hall d’entrée est revêtu d’un carrelage de type grès Céram, les murs sont revêtus d’un enduit projeté fin de couleur blanche. Les circulations sont recouvertes d’un revêtement décoratif sur les murs et d’un revêtement souple sur les sols.

DES APPARTEMENTS SOIGNEUSEMENT OPTIMISÉS

Lumineux et confortables les 25 appartements se déclinent du studio au 4 pièces duplex. La plupart des pièces à vivre sont prolongées par des terrasses. Les prestations de qualité apportent un confort et une qualité de vie agréable au quotidien : cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains équipée de meubles, placards aménagés et fonctionnels, climatisation réversible

LES + POUR VOUS

• Climatisation
• Piscine en copropriété
• Rooftop commun avec vue mer
• Celliers individuels

Du T2 au T5, à partir de 152 000€, à prix direct promoteur et frais de notaire réduits.

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Référence : 44SOW